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编辑:     时间:2013-04-18 14:45:49

       按照郑州市委、市政府对龙湖宜居教育园区提出“一年打基础,两年上台阶,三至五年建新城”的工作要求,昔日的农村小镇(村)赶上了“合村并城”、“新型社区建设”的新农村建设的直通快车,使过去设施简陋、杂乱无章、“脏、乱,差”的郑堡村,将建成居住舒适、环境优美、功能齐全的现代化新社区。
河南华和置业有限公司秉承“诚信、务实、开拓、创新”的企业精神和“打造品牌、奉献社会”的发展理念,以“推动中原城镇化进程”、“中国城镇化建设的领跑者”为使命、远景,经过反复论证,决定对郑堡村新型社区龙熙湖畔项目实施开发建设。
一、项目规划原则
1、坚持“以人为本”的原则,通过规划的专业技术方法来满足各类人群的不同需求,坚持以“科学发展观”指导规划,因地制宜、合理布局、统筹安排现状村民的生活、生产和经济发展,强化规划的可操作性,统一规划、分步实施。
2、服从郑州市南龙湖宜居教育城和龙湖镇的城镇社会经济协调的原则,将村庄改造纳入到城镇园区发展的诸多因素当中,把村庄建设与周围环境相统一。
3、促进新农村建设控制性规划和修订规划的原则。
4、完善城市中心组团总体景观结构的原则。 

二、项目区位环境
      龙熙湖畔项目是龙湖镇2011合村并城重点项目之一,项目位于郑州南龙湖宜居教育城龙湖大道东段北侧,距郑州市区6公里,大学路、中州大道、郑新快速通道、西南绕城高速等多条道路通达全城,规划中地铁二号线距项目仅200米,紧邻高速口,15分钟抵达郑东新区CBD和郑州经济开发区、二七商圈、郑州机场、新郑国际机场、新郑综合保税区、高铁站等,与世界无缝对接,区域价值得天独厚。高尚品质,源自于对细节的不懈追求,龙熙湖畔,一个改写郑州龙湖区域居住标准的经典,万众瞩目。坐拥千亩龙湖风景区,奢享原生态风光,名校环伺左右,天时地利,众心所向,大郑州后花园,60万㎡度假休闲社区,双城交汇之地,文化教育园区、高科技工业园区和休闲度假园区等三大产业园区,更积淀深厚经济文化精髓。滨河景观穿小区而过,贯通中西,成就传世建筑魅力。低密度,一梯两户,舒适电梯洋房,幸福入住。 


项目周边居住氛围浓郁,教育资源优越,河南工程学院、中原工学院、河南检察官学院,省级示范性高中:郑州外国语学院、郑州一中、郑州回中、郑州十一中等名校云集,省内重点优质高中、初中、小学以及特教学校纷至沓来。河南第二人民医院,大型超市,街心花园,邮局,幼儿园等配套服务设施完备。
三、项目定位                                                     
    1、项目定位:为打造龙湖大型生态型社区、产品集合洋房、院馆高层等多种产品为一体,可以满足中原贵族、城市中坚的生态宜居生活需求。社区内部以建设多重水系,与社区十七里河的原生溪水相互辉映,居住舒适度盖过全城。
    2、开发定位:住宅、产权式底商铺位、商业街、沿街商铺、专业店铺、商业大业态(卖场、酒店、浴场、餐馆、经贸会所)综合开发定位。
    3、客户定位
    (1)郑州市、新郑市新兴支柱产业企业及其衍生产业的高级主管和私营业主;
    (2)郑州市、新郑市中等以上收入阶层及二次置业客户;
    (3)市区及周边城市私企的中高层收入阶层;
    (4)寻求生活和商贸产品高品质的住宅及商铺消费客户;
    (5)商业房产自营租赁投资客,自营保值型的理财投资者;
    (6)郑州市、新郑市及龙湖地区目前登记在册的工商经营单位和个体老板。
    4、功能定位
     (1)郑州最具投资价值和升值潜力的现代新型城镇生活区;
    (2)引领郑州城镇商业地产新消费观念的财富景观地标商业中心。
    (3)城市名片——龙熙湖畔